不爱上海爱拉萨:“亲妈牌交友中介”:我被父母跨地安排了“好朋友”

来源:中国青年报

不爱上海爱拉萨:“亲妈牌交友中介”:我被父母跨地安排了“好朋友”插图

“最近看真人秀《我家那闺女》不爱上海爱拉萨
,展示何雯娜在生活中的闺蜜是父母朋友的孩子,她们交情表现得特别好,我就感到很诧异,甚至还有点佩服何雯娜。因为父母介绍我认识的年轻人,我无法和他们成为好朋友。”

来自上海的95后女大学生肖奇,近来颇为一桩事感到烦恼:妈妈极度热衷给独自在大城市求学的她“安排交友”,而肖奇也极度排斥“被安排”。

“我从小到大不是很叛逆的人,对交友也不是为了反对而反对。但很明显,妈妈把交朋友这件事想得太简单了。”

中国青年报·中青在线记者发现,还有不少90后、90后在校大学生或者职场年轻人,面临和肖奇类似的烦恼。他们的父母,往往对子女能否适应大城市独立生活始终怀有极大的担忧,或者对子女人际关系发展持有个人观念,因而按照自己的一套标准,“跨地隔空”为子女“安排朋友”。

“安排朋友”杀伤力不亚于“安排相亲”!违背心理舒适程度和自然程度的交友方式,困扰了90后、90后的生活,甚至影响到和父母的关系。

安排朋友如同“多双眼睛”,你的父母有“分离焦虑”吗

肖奇是个性格内向的女生,平时生活比较宅。离开老家去上海读大学后,妈妈就很操心地要为肖奇找一些能在上海帮助她的“老乡朋友”。

这些人通常是肖奇妈妈同事家的子女,年纪比肖奇略大一些。妈妈和同事都觉得这主意极好,“多个朋友多条路”。在家长的“牵线搭桥”下,那些“老乡朋友”一般每隔两周请肖奇吃饭,或者约她出去逛街玩耍。

肖奇感到“有点怪”,不太乐意,但没有理由反驳妈妈,每次都去了,场面无一例外都很尴尬——“朋友们”没有很多共同话题可以聊,只是出于家长的要求,出于礼貌,专门花时间来学校找她。

除了每次硬着头皮和那些哥哥姐姐“尬聊”,更令人不快的是,妈妈总是通过这些“朋友”打听自己的种种情况。肖奇说,与其说是妈妈帮她找朋友,不如说是给自己多找了几个监控摄像头。

“我明明自己可以过得很好,一个人到大城市读书,本来不就是要学习独立成长吗?妈妈强行安排朋友,我不仅不能成长,还总要想办法躲开他们,或者防止他们向我妈透露什么不好的信息。”

北京师范大学党委学生工作部学生心理咨询与服务中心副教授夏翠翠,在接受中国青年报·中青在线记者专访时,从心理学角度分析“亲妈牌交友中介”现象。

“心理学上有个词叫分离个体化,就是一个分离并逐渐形成自己,形成个体的过程。假如父母把已经成年的子女还当成小孩,安排他们的生活和朋友,那么孩子真的没有办法接受自己竟然还不是独立的个体。”

夏翠翠认为,肖奇妈妈的表现是一种“分离焦虑”的体现。

孩子成年之后,当父母和孩子分离,父母可能会表现得比孩子更焦虑。“会有各种各样的担心,尤其是孩子离得比较远,不在他们视野范围内的时候”。

夏翠翠认为,面对“分离焦虑”,除了沟通,父母自身成长是关键。“孩子离家之后,从家庭的成长周期来看,父母要面对空巢期突然而来的失落,自身也需要成长和改变”。

你无法阻挡父母的“安排”,可能是家庭中与父母互动的结果

90后李萌萌本科毕业后闯荡北京找工作,一个人租房,单身,成了北漂。靠着勤奋努力,李萌萌在同龄人中拥有相当不错的收入。初来乍到,李萌萌还没认识很多新朋友,主要人际关系都活跃在职场关系里。偶尔她会感到孤单,但能够自我排解——方法是在豆瓣上找人组团周末city tour,半年一次结伴长途旅行。

爸妈很快察觉到了李萌萌在北京人际关系方面的单薄,于是就按照自己的一套标准和想法,搜罗了周边能认识的,和李萌萌有诸多“共同特质”的年轻人,介绍给女儿认识。比如都是北漂、独居、爱好文艺等。

李萌萌多次和爸妈提出,她并不需要太多所谓的朋友,一个人舒服自在的状态挺好,但爸妈觉得女儿这样“不正常”,是病态的,有个颇具规模的朋友圈,才是阳光积极的表现。

在和爸妈几轮拉锯战后,李萌萌还是败下阵来,答应努力接受爸妈推荐的年轻人。“我几乎每次一见面就后悔,大家完全是不同频道的人。这就像HR筛选简历和面试真人这两阶段的差别,爸妈的确按照‘共同点’筛选,但见面都成了大型‘翻车’现场”。

“内心很排斥,身体在勉强接受。”李萌萌说,但不小心开了一个头,感觉就没法再拒绝后续的“安排”了。

夏翠翠对中国青年报·中青在线记者指出,该现象隐藏了一个深层次问题,即“为什么能接受”。“如果孩子能独立面对自己的生活,为什么要接受‘被安排’呢?这可能是她在家庭里和父母长期互动的结果”。

夏翠翠指出,我们看到一个孩子在某件事上显得“被动”,那么需要考虑他是否天生就很被动?“不仅是交友,可能孩子从小的一切,都是由父母来安排的。那么在他离家之前,这种互动模式就已经形成了”。

“所有他可能遇到的问题,家长都为他考虑了——这就是长期互动的结果。”对此,夏翠翠认为,和李萌萌有同样难题的年轻人,可以选择针对父母的担心作一些表达。

“父母给安排交友是怕你孤独。如果你能在他们面前展示出你拥有丰富的生活,他们的担心会相应减少。”

被“强塞”索求欲很强的朋友?早早划清楚关系的定位和界限

90后魏小田告诉中国青年报·中青在线记者,“亲妈牌交友中介”最困扰他的问题是:被父母“强塞”了一堆单纯处于咨询关系,却非要肆意“越界”的“朋友”。

魏小田本科毕业后,顺利进入北京一所名牌大学读新闻专业研究生。读研期间,他忽然发现爸妈隔三差五地会介绍几个同龄人,或者比他小的学弟学妹来加他微信。

爸妈每次打电话“介绍朋友”时都会说,听闻魏小田成绩优异,且实习经验丰富,周围亲戚、同事便要“取经”,或者但凡家中也有学新闻的孩子,便要和魏小田交朋友,进行“学科交流”“互帮互助”。魏小田原本以为,只要将自己获取到的信息,尽量提供给有需要的同龄人或弟弟妹妹,就算“仁至义尽”了。

但是渐渐地,魏小田有点招架不住了。那些“寻求学习交流的朋友”,很多事情都要依赖他帮忙解决。比如爸爸同事的女儿,一个小他4岁的姑娘,连续打电话给魏小田,说一个期中论文不太会写,请魏小田代劳。

随着找工作实习越来越忙,魏小田感到爸妈给他带来的“朋友负担”越来越重——“似乎他们和我交朋友只是为了获得方便,把原本简单的咨询关系放大为一种想当然的亲友关系,那我们关系不平等,并没有认真维护的必要。”

但爸妈听到他这么说很生气,认为魏小田自私自利,不乐于助人。

夏翠翠认为,该案例体现了一些父母和90后人际观念存在较大差异。

“90后成长背景是社会快速发展,移动互联网行业大爆发,他们的物质生活优越,更追求心理层面的满足。跟朋友在一起,合得来就交往,合不来就不交往,看重个人选择。但是在上世纪六七十年代的人,人际关系不仅是精神纽带,还会有一些物质方面的纽带。”

夏翠翠觉得,如果遇到类似魏小田这种状况,子女需要明确和父母沟通清楚,在这段围绕“帮忙”的人际关系中,你能够“帮忙”的意愿程度、事件类型、参与限度。

另外,夏翠翠指出,年轻人在大城市和原来所在的小地方,社交网络是完全不同的。年轻人可以让父母了解到自己的生活方式、人际圈子,强调和父母不同的部分。“毕竟父母要你接受‘安排交友’,是认为你跟我一样的,所以需要尽量强调现在生活环境的不同之处,以及强调我和你的不同”。

搜索上海百姓交友网:网上找工作哪个网站好

您好,作为一个长年工作在上海,好几次通过网络找到工作的职场人,以下是我对求职网站的一些总结,希望对您有参考帮助搜索上海百姓交友网

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一. 相对传统的较大的综合性招聘网站有:第一类偏技术工种和劳动密集型的的:58同城,百姓网,赶集网等第二类偏综合白领的:前程无忧(51Job),智联招聘等第三类偏高端人才的猎头网站:如猎聘等

二. 较新的招聘求职类的APP:Boss直聘(偏互联网企业)领英(偏外企多些)脉脉(以人脉关系相连接)斗米(偏劳动密集型)三、用工单位自己的官网

如果用工单位比价大,一般都会有自己的官网,在上面也会有自己的招聘信息,这样求职起来效率会更高。

四、行业招聘网站

除了上面说的常见渠道,还有些行业内的招聘网站,如酒店行业的乐聘网(61HR),上面有很多酒店,各个部门,几乎各个岗位的招聘信息。只要自我定位明确,那需要的求职信息在这类网站也比较集中,简历投递和求职效率会比较高些,在做一些横向对比,也能初步判断招聘信息的靠谱性。

五、利用第三方的调查网站

如果想对应聘公司的“靠谱性”了解更多,可以在第三方网站查询,这里也可以分类两种:

比较权威的,有全国企业信用查询系统,官方备案企业征信机构,如天眼查,企查查等,在上面可以了解公司很多的基本信息,甚至各种信息变更。由民间意见汇总的,汇总了这公司在职、离职的员工或同样求职的人对该公司的一些评价,比如看准网,上面也会对企业的“靠谱性”做一些侧面的评价,比如企业文化、加班情况等,可以作为参考。

友情提醒

当然,这些网站上的各种信息也不能说就是百分百完全靠谱。

有时候也有企业因为种种原因,比如为了推广自身品牌,一个职位会公开挂很久。如果投递过去好几天,显示公司都未查看,那就要当心了,有可能已经找到合适人选,但没有下架信息,至少能证明该公司不怎么重视这个招聘渠道。

如果自己真得很中意某个岗位的话,也可以在网上找到这个招人公司人力资源部的相关电话(现在要找一家正规公司的电话非常容易),再次争取机会进行电话沟通,同时也可以从电话中感觉一下对方的“靠谱程度”。

如果招工单位在沟通中不断流露出“我们这给的工资钱很多,入职条件也很低,快到碗里来啊!”这种信息时,就要特别留一个心眼,要当心它的可靠性!

另外,很多好公司也会有“内推”政策,由自家的员工来推荐候选人上班,员工可以获得推荐奖,同时来的候选人质量也有保证。而这种有内推的招聘渠道通畅也比较靠谱。可以问问行业内的朋友有没有这种公司的内推信息。

总结现在求职的渠道有很多,一般名气大的用户多的相对靠谱一些,我们可以多留个心眼,广撒网重点捕鱼!

祝您顺利!

请问大家都是去劳务中介找工作的吗?

找工作有三种方法:人才市场(现场交流会)、网络招聘、上门找(直面):

现场应聘。岗位有限,大多为销售岗,文秘、会计、人力资源等岗位较少。

网络应聘。如:智联招聘、前程无忧、58同城、大街网、Boss直聘、赶集网、知乎、地方在线等平台。招聘者坐在办公室就能发招聘信息,还可以对感兴趣的简历进行海选;而应聘者在家就能发简历,也可以查看自己适合的岗位。网络招聘既节约时间,又能获得大量的信息。比传统的人才市场招聘优势突出。

上门找(直面):直接到公司问,如果有合适的直接应聘,成功几率较高,但很耗时。

建议网络应聘。应聘者结合自身的岗位能力,有针对性的投递简历,比如岗位是否适合于你,岗位的发布时间,如果用人单位对你有意向,一般会在5个工作日内,通知你去面试。如果5个工作日内,没有接到面试通知,说明该岗位已经招到人了,只是招聘单位没有讲招聘信息下架。切勿盲投,那样会打击你找工作的积极性。根据我的亲身经历,如果你投了100份简历出去,只要有3至5家用人单位真诚的通知你去参加面试,那结果就比较不错啦!

上海大学生交友群:58同城租房500真的吗

那要看你找的是什么样的人了上海大学生交友群
。。一般房东发的信息差不多是真的。

上海大学生交友群:58同城租房500真的吗插图

不过在上海这样的人杂大城市。什么事都有可能的。因为个人租房没通过中介的话有可能会被骗。

上海大学生交友群:58同城租房500真的吗插图1

因为现在有一种骗子。把那个房子租下来后,房子快到期的时候就谎称自己是房东转租。。

到时候你没住多久真的房东就来找你要房子了。那时候你哭都没有用。

虽然说找中介要付点中介费。但是个人认为那是值得的。因为只有中介手中才有最新最好的房源。而且中介还可以帮你杀价。。有正规的合同。这样你就什么都不用担心了。这些安心远远比那一点中介费值钱。。。。(我是我爱我家房产公司的经纪人)我说这些并不是为了什么。。

因为我一看你,猜得到你在上海应该没待多久。。。找房子还是去找正规点大点的中介公司经纪人。中介费是只付第一个月的35%。也没多少。。。(值得)

上海现在黑中介太多了,去哪找工作好,很急!

我们保证是真实招聘,因为我们是互利互惠互相利用的关系

上海寸土寸金,如果没有男孩女孩子,那客人还来我们这里消费吗

所以没有你们就没有我们,你们没有我们这个平台也赚不到钱

我们是彼此的依赖, 我这XIAO费 5 O 0起提供住宿 你的家里不缺钱或遇到意外你也不会来找我

因为缺钱才会努力赚钱,要相信这个社会是无比现实的,生活不相信眼泪,

靠自己才有出路这是个竞争激烈的社会

但是却与机遇财富并存的行业,只有真正从身心上彻底放开 才会得到你想要的一切

这个世界每个人都有自己的想法和活法 每个人都有自己的路要走

记住 只有你选择自己的生活 不要让生活来选择你

强扭的瓜不甜 我们永远不会逼迫你做你不想做的事

只要一切出于自愿 那得益的都是双方

我不会骗人 也不想骗人

我和在这个灯红酒绿的社会里奋斗的人群一样

执着于自己的追求 热烈却不盲目 努力却不浮夸

相亲相爱上海克罗病类克医院:遇到黑中介有什么解决办法?

解忧智慧堂资深成长导师耶西为您解答,如果对您有帮助,可以关注私信相亲相爱上海克罗病类克医院

碰到黑中介,唯一的解决途径就是通过法律打官司,这样避免被浪费自己的时间处理一些没意义的环节,直接用法律维权就好。如果自己有抱负的心理,还请调整自己,即使没有监控做了一些不法行为,也是不利于自己解决问题的,比如给中介破坏、对人员造成伤害等,让有理的自己也没有了优势。所以还是打官司比较好。

打官司的话,有两种选择:

一、请一个律师,但一定是熟知的或者有名气的。

二、不请律师,自己去网上下载诉讼书的模板,准备一些基本资料就可以去法院起诉了,这块涉及的费用没多少。

我是推荐第二种选择的,但如果自己完全不懂或者没办法操作,那就请一个律师了。把握一个原则,能节约就节约,能解决就解决。针对起诉的相关工作,尤其中介的公司注册地(如果不知道可以把公司名字输入“企查查”去看一下登记),还有这个公司被管辖的范围负责机构及相关的诉讼法院。

想打赢官司最重要的就是提供证据,越多的证据越容易成功(鸡毛蒜皮的小事,比如门坏了、玻璃碎了等都没有意义,更不能作为证据)。

有两个关键点要把握:中介费和押金。

这两个关键点也需要把控,比如中介合同的相关条款,是否有权益保护;押金的收据证明;都要收拾好,必要的时候拍照、录音、录像,避免让自己受到伤害。

每个人都有能力维护自己的权益,只要把合同书、签约书、押金证明、签订文件等收集好,才有可能成功。如果发生的事情,没有证据,就要下功夫,把证据收好,才有说服力,才能打赢官司,否则,只能当做人生的体验了。

租房买房时你有遇到过黑中介吗?

谢谢邀请!

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:遇到黑中介有什么解决办法?

有遇到过!因为刚毕业,想去大城市见见世面,那第一件事当然了租房了。都知道,现在租房一般都是通过网络租的,还有各种app租房平台,不像以前都是去大街小巷找。网络租房安全问题很多,而且因为租房的选择性很多,当时我们觉得还是找中介比较快一些,中介房源也多。

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这个中介和另一种中介是不一样的,因为他给我们租的不是房东直接的房子,而是隔断房。刚入社会,不知道隔断房哪里不好,因为房间多且价格便宜嘛,而且我们租的是主卧,感觉还可以。然后我们在要退房的时候就出问题了,带我们办手续的那个租房的不见了!说是辞职了,然后我们的押金也要不回来了。各种押金水电费要你交,之前承诺的帮你转租还要收手续费!太黑了!

这种隔断房太乱了,中介也不靠谱,还是不要租了。这段时间看了北京禁止有隔断房,看起来还是很过瘾的,终于有人治他们了。

黑中介要么是利用你不懂合同这一点使劲坑你,然后各种理由不给你退押金,这种现象太多了,所以中介也算是扫黑除恶中的一部分吧。

上海黑中介,遇害怎么办?急!!

楼主可以通过法律手段。

其实。。作为旁人的角度。。

我觉得这有必要么?

第一个中介所没有理由要中介费啊!

楼主有段话没有说的很清楚。

就是“我已经付过中介费了,但他威胁我说不让我在那个房子住好”

想问下楼主付的中介费是第一次中介地方的还是第二次的?

如果付的是第一次的、那第一家中介就是无理取闹。因为钱以付过。

如果是第二次的、那和第一次中介的地方有什么关系呢?

如果他们再来骚扰的话、那楼主可以直接报警了。

因为就算再有什么矛盾、天天骚扰人家肯定是不对的!

威胁人家就更不对了!

看了问题的补充。。

= = 咋会两家中介有同一套房子的呢??

第一家明确说了看房子不要钱的嘛~~

那我签的是第二家的呀。

和伱貌似没关系吧??

这种中介都有、真是。

想钱想疯了大概!

上海台球交友:上海出国留学中介排名?主要做美国的?

这是美国某知名教育集团做的上海教育市场调查的部分内容,为内部资料上海台球交友
。是在该集团实习的员工发到网上的。不同于媒体按赞助费广告费给的评比标准,是最全面最真实的上海美国留学中介排名。对学生找上海美国留学中介很有帮助。

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知名度排名:(满分5分)

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2. 美勤留学(4.1)

3. 中锐留学(3.2)

4. 上教留学(3.1)

5. 东方留学(3.0)

专业度排名:(满分5分)

1. 美勤留学(4.9)

2. 伯乐留学(4.4)

3. 中智留学(4.0)

4. 华侨留学(3.4)

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录取满意度排名(满分5分)

1. 美勤留学(4.2)

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3. 太傻留学(3.9)

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评选原则:

美国留学中介质量排名:这些最近更新的美国留学中介排名的重点在三个因素,一个良好的知名度的评分、一个被认可的咨询顾问的专业度的评分、委托办理美国留学的学生对录取满意度的评分。这与家长与学生的立场一致。

上海东方出国留学有什么样的简介?

上海东方出国留学服务有限公司成立于二○○○年,是上海浦东生产力促进中心下属单位。 二○○○年经国家教育部、公安部、工商总局批准,成为上海市十四家具有出国留学中介服务资格的机构之一,上海东方出国留学服务有限公司也是浦东新区独家从事出国留学咨询服务的机构。公司与英国 ,法国,爱尔兰,挪威,丹麦,西班牙,德国、加拿大、日本、澳大利亚、新西兰、新加坡、马来西亚等二十多个国家的教育机构建立了长期稳定的合作关系。

【上海留学中介机构哪家最专业】上海出国留学咨询机构大全!?

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  9)  2。 伯乐留学(4。4)  3。 中智留学(4)  4。 华侨留学(3。4)  5。 学美留学(3。3)  录取满意度排名(满分5分)  1。 美勤留学(4。2)  2。 上教留学(4)  3。
   太傻留学(3。9)  4。 学美留学(3。2)  5。 中智留学(3)。

上海办理出国留学的中介有哪些?

1、上海上教国际交流有限公司

  2、上海商业教育国际交流中心

  3、上海中智国际教育咨询有限公司

  4、上海市对外服务有限责任公司

  5、上海华申中外文化交流服务有限公司

  6、上海同济留学事务所

  7、上海教科留学服务有限公司

  8、上海东方出国留学服务有限公司

  9、上海中锐国际教育服务有限公司

  10、上海莘远国际教育服务有限公司

  11、上海市因私出入境服务中心

  12、上海上外国际教育交流信息中心

  13、上海上师出国咨询服务有限公司

  14、上海华侨国际教育服务有限公司

费用最少一年18万,多的30万

中智留学和启德留学都是不错的中介机构呢,中介费在20000左右吧。如果您觉得正确或者采纳的话,麻烦给我好评哦,谢谢。

上海有哪些出国留学中介?

你选择上海地区是对的,因为一线城市的中介专业度比较高一点。

如果留学中介太多,再夹杂很多留学黑中介,这个时候,选择留学中介机构你就不可大意和盲目了,你可以先去留学中介的监督机构 留学监理中心官网上面去申请留学监理服务,可以在线免费获取靠谱留学中介的推荐,监理范围内的中介都是自愿接受留学监管的, 所以,可以放心选择,因为留学监理会帮助你全程监督中介办理,这样子就可以有效规避一些留学风险,避免后期与中介产生各种退费纠纷。

华通留学 作为Iae全球教育网络的重要组成部分,是iae Global在中国的缩影。所有华通留学的学生都将享受iae Global全球化的教育服务。

华通留学全国网点分布以及咨询电话

上海

美英加澳———400 8105 006转2001

其他国家———400 8105 006转2014

赠人玫瑰,手有余香,如果感觉我的回答对您有帮助您,请选择好评,谢了,好评喔,好运与你常在

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似乎你自己夜可以向德国申请啊

  上海比较好的出国留学中介有哪些/研究生德国留学申请 发布时间:2013-11-17浏览6次

提示:1。请确定对方的办学资质,以防混淆学历性质、虚假宣传等诈骗行为。2。要求预付定金、汇款或网上交易等方式请勿相信,谨防上当受骗!

联 系 人: 林老师

联系电话: (归属地:上海)

详细信息

详细地址:上海周边- 上海地区

国家:德国

申请学历:研究生

地址:上海地区

德国留学费用相对低廉、文凭含金量较高,相对于其他欧洲国家来说,赴德国留学读研究生的优势还是相当明显的。
  不通过,那得回国办手续,就像被驱逐一样。 不过这类考试目前国内也有考点了,比如上海的同济大学德国学术中心

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德国读研条件 德国研究生留学条件介绍

德国研究生留学条件:

1、在国内取得正规的大学毕业(通过高考考上的、但不包括成人及自学考试,除非有学士学位),这包括本科和大专。
  国内211重点大学的录取通知书也算。

2、要有一笔经济担保。在你在德国的学习期间存入德国的银行,大约要折合人民数万左右。

3、要通过一定的德语语言考试。目前有两种:

(1)DSH,这种考试需要你个人首先向德国的某所大学提出申请,就像我们填志愿一样。
  在各方面同意后你就去德国,无论你德语水平如何,你要先在德国呆一年,进入他们所指定的语言学校学习。这一年里的日子将非常艰苦。一年后,再考DSH,如果通过那就可以上你想上的专业。不通过,那得回国办手续,就像被驱逐一样。 不过这类考试目前国内也有考点了,比如上海的同济大学德国学术中心

(2)德福考试,这种考试在国内进行,每年在许多大城市都有,考出来的话就算通过了。
  不过你也得慎重。德福光考试费就要人民币!而且难度要比DSH大得多,不过比起DSH还是比较经济实惠的。

联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!

联 系 人:林老师

。58。com/liuxue/15955641658497x。
  shtml。

爱上海军上尉:遇到无耻到极点的人怎么办

无耻到无耻这个词已经不能形容了,卖主急需用钱只要180万,中介报价226万。房屋有抵押,中介隐瞒,帮卖房借了高利贷,被我发现了,居然厚颜无耻的拿押金跟我说不退。到这儿,故事讲了一半,中介之无耻在于:为了自己的利润,欺上瞒下,根本不管买卖双方的死活~故事的进展是:我说不退就不退,你给卖家做了担保借了高利贷我看你怎么处理,房子我是不要了,至于押金咱们法院见~拖了4天的样子,中介找了一帮人跟我耍横~咱就一句话没钱爱上海军上尉
!!哈哈,最后的结果是:买主拿了180万,我出了182万加税费,房子正常过户,据说中介负担了6万左右的利息!结果不错,但步步套路,买房不是小事,大家小心!!

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一、请一个律师,但一定是熟知的或者有名气的。

二、不请律师,自己去网上下载诉讼书的模板,准备一些基本资料就可以去法院起诉了,这块涉及的费用没多少。

我是推荐第二种选择的,但如果自己完全不懂或者没办法操作,那就请一个律师了。把握一个原则,能节约就节约,能解决就解决。针对起诉的相关工作,尤其中介的公司注册地(如果不知道可以把公司名字输入“企查查”去看一下登记),还有这个公司被管辖的范围负责机构及相关的诉讼法院。

想打赢官司最重要的就是提供证据,越多的证据越容易成功(鸡毛蒜皮的小事,比如门坏了、玻璃碎了等都没有意义,更不能作为证据)。

有两个关键点要把握:中介费和押金。

这两个关键点也需要把控,比如中介合同的相关条款,是否有权益保护;押金的收据证明;都要收拾好,必要的时候拍照、录音、录像,避免让自己受到伤害。

每个人都有能力维护自己的权益,只要把合同书、签约书、押金证明、签订文件等收集好,才有可能成功。如果发生的事情,没有证据,就要下功夫,把证据收好,才有说服力,才能打赢官司,否则,只能当做人生的体验了。

上海同志用的交友软件:为什么房东都喜欢把房子交给中介出租?

(一)自己在网上租

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来一个电话,你就需要跑去开一次门,浪费时间和精力,遇到的租客可能有上海同志用的交友软件

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(1)A运气好的,看完房子就能马上定下来,交房租,押金,签合同。

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(2)B一般的,跟你讨价还价,租低了不甘心,租市场价租客又要砍价,砍到低于市价。

(3)C不好的,房子看了一下不到两分钟就走了或者约好看房时间又放鸽子的浪费时间。

(4)D差的,看完后不仅不租你的房子,还嫌这嫌那的,还说你这里不好那里不好的,

(5)E最差的,遇到骗子租客把你的家电、家具,能搬得动的东西全部搬走了。

(二)给中介租房

(1)中介客源多,可以匹配租客,可以对租客进行选择,看自己需要租给什么类型的租户,给中介租,成交比较容易,不用自己去联系租客,

(2)中介有公司和实体的门店,让业主和租户更放心,不怕找不到人。

(三)发生纠纷

(1)自己租,可能对合同条款,相关的法律法规不是很了解,万一发生纠纷,可能对自己有一定的影响

(2)给中介租,中介公司对合同条款,相关的法律、法规更加清楚,若发生纠纷可以有法可依。

(3)业主、租客、中介,三方责任保障,更放心!

总结:有些问题不是因为钱,而是因为省时、省力、省心!

为什么人们对中介那么仇视?

在购房者眼里,中介的价值仅限于提供房源线索

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技术含量低,不就是把信息拿来倒卖一下嘛,是个人都能做。

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中国的房子太多,中介太多,打的电话太多,天天都要被骚扰。

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我觉得卖房子就不应该交佣金,房子是我的,要不是你把信息垄断了,我自己也能卖出去啊,你凭什么要收我的钱?

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从以上能看出来,房产中介被嫌弃的主要原因是:技术含量低、骚扰电话多、认为佣金付的不值。

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房价涨了,购房人都在内心佩服自己当初的决策之英明,房价降了,立马售楼处门口拉横幅,要求归还血汗钱,要求保护弱势群体。

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通过房产中介买到了合适的房子,从此可以少奋斗十年,但是绝不会感谢中介,内心猜想的是这货到底挣了我多少钱?难道中介挣的佣金能比你房屋总价还要高吗,再大的饼也大不过烙它的锅说的不就是这个道理吗。

有这样一个故事

周末聚餐,遇到了一个在代理公司做渠道的朋友,几杯酒下肚之后,他向我倒出了一肚子有苦水,这件事让我印象很深刻。

虽然他是个销售,要靠业绩吃饭,但是骨子里还是对这个行业充满情怀的,也真的希望能和客户达成共赢,成为真正意义上的置业顾问。

他所在的公司同时代理几个项目,每个项目的素质都有差距,通常情况下全公司都会默认向客户推荐那个佣金高的项目。

一天,有位客户来向他咨询这个佣金高的项目,他了解过客户的年龄、需求、和经济状况后,尝试让客户放弃这个项目,转向另外一个比较适合的项目看看。

“这个项目已经卖了很多年了,中间停盘过几次,因为手续问题房本一直办不了,不如看看另外一个项目。”他对客户是这么说的。

随后,他拿出了另外一个佣金不高,但是性价比也不错,而且很适合客户的项目资料聊了起来。

当时他的想法很简单,以心交心。

连续几次长时间的电话沟通,帮助客户权衡利弊,测算贷款和月供。。。

可是,当客户面对太多选择的时候,反而限入选择焦虑,不知道哪个更好,最后只留一句,我再看看,然后就没有然后了。

又过了一周,他发现这个客户被他的同事撬走了,最后买的还是那个佣金较高的项目。

他向同事取经,是如何拿下客户的,同事说:不用让客户有时间考虑,思考越多反悔的概率越高,只要逼着他交定金就行了,逼他也是为了他好,毕竟房价涨十万比挣十万容易多了。

乍一听这话似乎很有道理,信息不对称的情况下以最快速度达到成交的目的,佣金到手才是最真实的。但是他不甘心,通过那几次掏心掏肺的电话交流,他相信这个客户是理性的,自认为和客户的感情发展的也还可以。

所以他决定再给客户打个电话聊聊,究竟是什么原因让他买下了那套房子。

“你好啊,王哥,我是之前和您联系的小王……”

“嘟嘟嘟……”

对方直接挂掉电话,让他猝不及防,连沟通的机会都没有。。。

前面掏心窝子的交流,现在看来简直就是一个笑话,客户买好房子之后对经纪人的态度又变回了处处提防,生怕你赚差价或者给他挖坑。

他把这件事情告诉经理,经理象看动物一样看着他:“你TM还真想让客户感谢你一辈子吗?你有情怀,情怀能当饭吃吗?”

最后简单分析一下几点,为什么会看不起房产中介?

1. 大环境房地产中介现状:

中国的服务行业整体水平不高,客户体验度不好。自古以来中国人民鄙视服务行业,商人、演员、店员小二那都是贱业,我的工作比你高尚,我的人格就比你高贵。有这种想法的人比比皆是(包括从业服务工作人员)。

从业人员门槛低,只要你四肢正常,精神正常,房地产公司来者不拒,打的就是人海战术。目前这种情况年开始慢慢好转。恶意竞争,撬客户,撬房东。客户看好房子,马上打电话告知这个房子有什么缺点(我碰到过告诉我客户房子里面死过人(后了解,老人生病在医院去世),风水不好,客户不买了),撬房东(房子卖便宜了,我有客户全款,可以多加10万),你如果是客户或者房东你怎么办?

2. 客户的排斥心理:

其一:个人对于自己不懂的领域都会有排斥态度,因为不懂,多以对于对方说的都持有怀疑态度。

其二:中介的服务具体看不见,可能客户就觉得你只需要网上帮找合适的房子就可以,但其实不知道中介费其中包含了很多其他附加费用需要均摊

其三:心理落差的问题。如今房子就是最贵的奢侈品,在北京动不动就是几百万甚至是上千万的交易,而中介费就随便便10几20万中介费。比如:

一个房子500万,中介费15万的话,对于很多人来说,首付也就是100 200万,中介费就占了差不多10%。就算成功交易了,很多人还是觉得特别不值得。

就是付出与收益不匹配,让大家心里不舒服。

3. 不能以偏概全

我觉得每个行业都有好人坏人,不能一竹竿全打死了。下面来看看曾经做过房产中介的一些网友自述:

@杨晓禹

以前中介行业最大利润来源就是吃差价,所以才会给人留下骗子的印象。

04年链家开始声明不吃差价,期间走了相当多的经纪人,也是公司最困难的时候,但是公司有一句话“做难而正确的事”,后来也因为不吃差价而迅速发展。

其次就是不专业。除去公司内部的提升,我还不知道有那家机构专门从事房地产经纪人的教育培训。因为行业门槛低,从业人员多,专业水平差是必然。然后客户就会觉得:就这点水平也好意思收我X点的中介费!

我的经理以前在帝都做的时候跟我们讲过,有家中介公司做的挺大,员工基本上都是纹身光头大金链的这种形象……成交的方式也是简单粗暴,后来得罪的人太多就被干掉了,好像标志是条黑龙 。

然后我要吐槽了。

相当一部分客户看完房子等到晚上去敲业主家的门要自行成交,直接无视我们的劳动,毕竟能省钱,他还管你这个。不知道哪来的自信觉得房地产中介低人一等的。

@飘忽不定的落叶

我曾在房地产做过几个月,前期跑了很多小区,然后看户型,了解面积,楼层,户型,装修,价位,朝向等。做中介的工作非常不容易。当然中介也必须有房子卖,扒房是必不可少的环节。有时候会在58,海螺卖房,猪头三等各类网站找租赁和买卖房产的信息,然后打电话和业主或客户确认消息,再约时间去业主家里看房子,同时拍照片,以防下次给客户介绍的时候无从下手。另外,我们还要了解业主为什么卖,客户为何买。如果客户对房子有兴趣,我们还得和业主约看房时间,然后带客户去看房。看房的过程没那么容易,必须了解小区有几个门,房子在哪一栋,小区建造年份,还有绿化率,得房率,物业费,学区,总高等等。这些知识都要背下来的。

最后如果客户看中了房子,还得和业主去谈价格,价格谈不拢那就白忙一场!斡旋很重要。另外,还要提防同行,毕竟一个诚心要买房的客户,不可能只在你这里买,他还会找别的中介去看房。我大部分客户不是改变主意不想买了,就是被其他中介先下手为强了。

另外我还想说一点。做中介绝对是个苦力活,工作时间长,付出精力大,回报率低,还不被人待见。暑假工作的,我晒得很黑,有时候一天几组带看处处跑,话费还得自己交。晚上九点多还要开夕会,最晚一次开会到12点多。希望所有有意向买房的人,都请善待每一位经纪人,他们真的过的很艰辛!

最后,我想说一句,职业不分高低贵贱,只要是通过自己的辛勤劳动获得的报酬都应该值得尊敬!