最爱上海滩伴唱:视高,新津,青白江,黄龙溪这几个板块你会怎么选?为什么?

题主所题的四个区域最爱上海滩伴唱
,2个不限购,2是限购非常宽松的区域。相较之下,个人给出如下的建议。

第一,推荐视高。视高以天府新区眉山片区的姿态,不属于成都,现在的价格却高于成都诸多地区。Why?这是有原因的。

1.视高是四川天府新区中明确的协作改善区。仅次于直管区的规划档次,处于天府大道沿线。2.从最初的2-3个开发商到现在的40多个开发商,可谓建设抱团成型,3.产业布局,工业有底。本身有视高现代工业园,还有川港合作示范园、乐高乐园、叠云科技园等产业项目落地。4.教育医疗有配套。嘉祥外国语已经建成,四所高职院校已经运转,还有四所在建设,而医院有三甲医院在建;养老的距离天府新区万达国际医院、华西天府医院也是最近的。5.交通便利,紧贴城央。地处天府大道南延线,16.5公里到兴隆湖,有直通兴隆湖公交车,轻轨S5规划在案,16号线南延线正在争取。

2.推荐新津的岷江新城和牧山星城。岷江新城属于天府新区协管区,有工业物流的园区配套,通过新科大道、生物城路可以在15公里路进入成都天府新区西侧,25公里到达兴隆湖。

牧山星城即花源周边,利于迅速进入双流和武侯区,有地铁10号线已经开通。

未来,还陆续会有地铁31号线,S7S8号线列入规划。

3.推荐青白江区。青白江的区位比较是最靠近天府广场的区域。但由于地处成都北部区域,城市一直未能快速发展。新的规划是欧运的国际物流港,也有相当的成熟工业区,也有凤凰湖等旅游规划。有西成高铁青白江站可快速抵达成都东站。未来远期可能有轻轨或地铁落实。

黄龙溪乃至黑龙滩不在推荐范围,这两处的房产更倾向于旅居地产;旅居地产的流通性极底。

而总的来说,房住不炒,这三个推荐地,要想再有前十年翻三五倍甚至七八倍的涨幅是不可能了。年化房价个人觉得视高在8%,新津在7%,青白江在6%。三至五年为成交机遇期,五至七年为成交的窗口期;超过就风险加大。

历史军迷小测验:俄罗斯干嘛要支持叙利亚政府军?

俄罗斯支持与保护叙利亚政府军就是在保护巴沙尔政权。也是阻止美国霸权主义颠覆中东敌对国家的正义行为。可以说,没有俄罗斯的強力介入,巴沙尔政权早已倒下,库尔德人已经做大。

俄罗斯的強力介入也阻止了土耳其逐步蚕食叙利亚领土的行为。在打击伊斯兰国的时候,土耳其并没有出色表现,但土耳其卖力打击库尔德人是真实的,复兴奥斯曼美梦是真实的,最后坠落到与恐怖分子为伍的行为也是真实的。俄罗斯如不及时介入,土耳其肯定会贪得无厌地在叙利亚夺取更多的国土。

叙利亚是俄罗斯最后一块多年经营的势力范围,并且建立了海空军事基地,且叙利亚战略位置极其重要,因此,俄罗斯必然会投入大量战争资源支持和保卫与己合作的巴沙尔政权,同时也保护了自己的重大利益。

叙利亚的故事并没有结束,还会有很多插曲或插曲的插曲。

“评上高级,万事大吉”,你们学校是这样吗?

基本是这样的。职称只上不下,评上之后就是一辈子的事,没有退出机制。一旦评上高级教师之后,就万事大吉不需要努力了,所以给孩子找老师的时候,最好不要找已经评上职称的老师。职称制度,已经成为这个社会的诟病,因为对老师来说,职称直接关乎着老师的待遇。

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:视高,新津,青白江,黄龙溪这几个板块你会怎么选?为什么?

一个初级教师的工资仅5000块,评上中级教师就是6000块,评上高级教师就是7000多,评上教授就是8000多,这还仅仅是工资账面上的,各种福利和事业单位奖都是有差异的。

并且,职称评聘在中小学主要是论资排辈,只要评上高级职称,就拿到相应的待遇,并且一直到退休。而年轻老师只能苦苦的熬资历,不管多么努力和优秀,只有当高职称的教师退休之后,才有机会评上职称。

职称制度的诟病也引起了国家和社会的关注,现在逐步进行改革,向绩效工资制度方向发展,让职称所占的工资比例会降低,而会根据劳动量和贡献进行绩效考核,然后发放奖金。

这实际上也是换汤不换药,劳动量和绩效也是由高职称的老师来评定的,因为高职称的老师都混上领导了,年轻老师还是干的最多的活,拿着最低的绩效。

最关键的因素就是学校不从事生产,每个人在内部的成果,不能很好的进行评定,所以只能依靠外部成果进行评价,还得依靠论文、科研、大赛、考生数量等指标,否则就容易产生腐败。

结束语:任何一种考核制度,无论是职称制度还是绩效制度,没有得到很好的执行,都会造成一些问题,最终也是沦为上层的一些管理工具。